VILLA SECTEUR LA VALENTINE AVEC VUE, TERRAIN ET PISCINE
469 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 55 ca
REF 2470 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur les hauteurs de Marseille (13011) et dans une lotissement calme, une jolie villa mitoyenne de type 4 d'environ 83 m² habitables.
Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant et un accès au garage. A l'étage, 3 belles chambres avec leurs placards de rangement et une salle de bain / salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, un terrain clos d'environ 455 m² avec vue dégagée, une piscine et son poolhouse et une grande terrasse en travertin pour profiter du soleil Marseillais.
Possibilité en plus du garage, de stationner plusieurs voitures.
Située à proximité des écoles, commerces et commodités mais aussi des axes autoroutiers, cette maison est idéale pour une famille !
A visiter sans plus attendre.
Prix : 469 000 € HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour27 m²
- Surface terrasse150 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarseille 13011
- RéférenceVM3204
Détail des pièces
- ENTREE3.63 m²
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE8.03 m²
- WC INDEPENDANT1.80 m²
- SEJOUR / SALLE A MANGER26.71 m²
- COULOIR2.45 m²
- CHAMBRE8.96 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT11.50 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT10.79 m²
- SALLE DE BAIN / SALLE D'EAU / WC6.71 m²
- GARAGE AVEC COIN BUANDERIE15.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mar'immo Lisa
71 Place Raoul Coustet
13370 Mallemort